Inondation, infiltrations : un grand nombre de propriétaires font face à un problème d’humidité dans leur maison. Dans bien des cas, l’absence de drain autour des murs périphériques est en cause. A quoi sert un drainage ? Quelles sont les conséquences sur la maison en cas d’absence de drainage ?
Le drainage est un dispositif de collecte et d’évacuation des eaux. Il sert à évacuer les eaux de ruissellement, autour des bâtiments. Mis en place à la périphérie des constructions, il est utile pour assainir les sous-sols et caves et complète le dispositif d’étanchéité périphérique, nécessaire dans toute construction, comportant des niveaux intérieurs (caves, garages et surtout habitations) inférieurs au plus élevé des niveaux extérieurs. La pose d’un drain autour d’une maison est indispensable, pour éviter tous problèmes d’humidité, car il empêche l’eau d’atteindre les murs périphériques et de s’y infiltrer, notamment par capillarité.
En dépit du risque d’accumulation des eaux souterraines ou de ruissellement, contre les murs de sous-sol, le drainage périphérique n’a pas été réalisé ? Les désordres liés à cette malfaçon vont de simples traces d’humidité sur la face interne des murs enterrés, à l’inondation totale du sous-sol. Des moisissures, des odeurs nauséabondes, des taches disgracieuses sur les parois, etc. sont également les conséquences de cette erreur. C’est pourquoi il ne faut pas oublier l’importance capitale de la pose d’un drain le long des murs de soubassements ou murs périphériques enterrés !
Il est difficile, pour un particulier novice en bâtiment, de comprendre d’où proviennent les problèmes d’humidité dans sa maison. Est-ce un problème au niveau de la toiture ? Un dysfonctionnement de la Ventilation Mécanique Contrôlée ? Un défaut d’étanchéité des murs ? Une absence de drain ? Pour connaitre les tenants et les aboutissants (cause, dangerosité, mesure conservatoire, etc.), et avant d’entreprendre les travaux, il est utile de faire appel à un expert bâtiment, neutre et indépendant. Attention, cependant, au faux experts qui ne sont, en réalité, que les représentants de prétendues solutions réparatrices miracles !
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
Véritable ennemie de votre maison, la mérule est un champignon destructeur capable d’endommager le bois et la maçonnerie d’une maison. En s’attaquant, aux poutres et aux planchers, elle peut affaiblir la structure du bâtiment.
Bon nombre de propriétaires de maison rencontrent des problèmes d’humidité, liés à des remontées capillaires ou des infiltrations d’eau concernant des murs en rez-de-chaussée et au sous-sol. Une solution : le drainage, technique dans la construction, permettant de protéger les bâtiments des sources d’humidité proches des fondations.
Un problème d’humidité peut provenir de plusieurs phénomènes. Les effets de la présence d’eau en trop grande quantité sont généralement catastrophiques. Zoom sur les principales causes d’humidité d’origine accidentelle.
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