L’assurance habitation est-elle obligatoire ? Pour le locataire ? Pour le propriétaire ?

Pour le locataire tout d’abord oui, l’assurance est obligatoire. D’une part, parce qu’il a des obligations vis-à-vis du bailleur qui met à sa disposition le logement et qu’il convient de lui donner toutes les garanties nécessaires, pour que le logement soit conservé en bon état d’entretien et d’intégrité. Concernant les risques qui sont couverts par une multirisque habitation, il est certain qu’il serait assez dangereux, au-delà de l’obligation légale, de prendre le risque de ne pas être assuré. Les risques sont multiples, à la fois pour l’occupant et les tiers, en matière de responsabilité civile. En ce qui concerne le propriétaire, il y a deux cas différents. Soit le propriétaire loue un bien dans un immeuble en copropriété et il a lui aussi des obligations, notamment en termes de responsabilité civile, vis-à-vis du reste de l’immeuble et dans ce cas, il est fortement conseillé qu’il soit assuré. Soit c’est un immeuble en secteur diffus et c’est de son risque, effectivement, de ne pas s’assurer. Mais, une fois encore, il est chaudement recommandé de s’assurer dans cette hypothèse également.