Les tassements différentiels affectent fréquemment les constructions. On parle de tassement différentiel lorsqu’un mouvement d’enfoncement du sol se produit de manière non-uniforme.

L’affaissement de l’assise d’une maison est un phénomène qui se caractérise par le tassement des fondations des murs, d’une dalle de béton, d’un plancher. Parfois, un vide apparaît entre la base de la plinthe et le sol, si c’est le plancher qui s’affaisse.

Des fissures sur les murs et les façades des maisons sont susceptibles de se former, sous l’effet de tassements différentiels. Ce phénomène apparaît, lorsqu’une partie de l’ouvrage s’enfonce davantage dans le sol, que le reste de la construction.