Pour comprendre les fissures de votre maison, il faut tout d’abord connaître la définition. Une fissure est une cassure créer dans un mur dû à un choque soit météorologique, soit lié à la construction. Elles peuvent apparaître de différentes façons et à différents endroits : murs, façades, fondations… Elles peuvent être petites, grandes, présentes ou importantes. Si elles ne sont pas expertisées et réparées, elles peuvent devenir dangereuses et s’agrandir. Elles peuvent être réparées rapidement avec des outils tels que l’enduit par exemple. Des fissures peuvent apparaitre sur les murs de votre maison pour plusieurs raisons. Il peut s’agir d’une malfaçon de la construction, d’une infiltration d’eau, de glissement de terrain ou encore d’un choc.
Une fissure a toujours une origine. Il est donc important de définir la cause avant de penser à faire disparaître la fissure. En cas de petite fissure, il est possible de la réparer soi-même à l’aide de certains outils. Cependant, faire appel à un expert en fissure permet de corriger ce défaut rapidement et de façon permanente, notamment en cas de fissures dangereuses. Le prix d’une expertise fissure va dépendre de la nature de la fissure, des outils nécessaire à la réparation et de la prestation du professionnel lui même.
Il existe plusieurs types de fissures : les microfissures (horizontales, verticales, retrait), les fissures fines (horizontales, verticales, escaliers, moustaches) et enfin les fissures dangereuses (lézardes traversantes, lézardes en escalier).
Pour obtenir une indemnisation, l’assurance doit avoir connaissance du sinistre présent dans le logement. Il faut donc réaliser une déclaration de sinistre. En cas de sécheresse, vous pouvez également faire une déclaration à votre mairie pour obtenir une aide financière après une reconnaissance de catastrophe naturelle.
La végétation, et plus particulièrement les arbres, ont un impact sur les constructions. C’est pourquoi, dès lors que plusieurs arbres sont situés à proximité de l’emprise projetée d’une construction, celle-ci risque de se fissurer.
Enduit qui fissure. Un enduit qui fissure, c’est peut-être une véritable menace pour la stabilité de votre maison et votre sécurité. Ainsi, en matière de construction immobilière, tout problème de fissures doit être pris au sérieux.
Fissures fenêtre. Vous venez de découvrir une fissure oblique, visible à l’extérieur et/ou à l’intérieur de votre maison, qui part du coin supérieur de l’ouverture de la fenêtre et qui s’étend sur le mur du salon, sur plusieurs dizaines de centimètres et, dans le coin inférieur opposé, un début de fissure de même orientation…
Fissures grange. Rénover une grange qui a des fissures, sur ses murs extérieurs, ne présente pas qu’un enjeu esthétique. La réparation des fissures, est aussi une question de sécurité. Les fissures sont souvent la conséquence d’une dislocation de la structure, plus ou moins grave.
Fissures terrasse. Si votre terrasse est fissurée, il est important de connaître la véritable nature de ces fissures et leurs causes, surtout si la terrasse est située au dessus d’une pièce de votre maison (chambre, salon, etc.) ou, dans le cadre d’un immeuble collectif, au dessus de l’appartement de vos voisins.
Fissures garage. Construction neuve maison, pavillon, villa. Si vous constatez l’apparition de fissures à la jonction de votre maison et d’un garage attenant au corps principal, il est recommandé de demander l’avis d’un expert fissures indépendant.
Vices cachés fissures. Vente d’une maison ou d’un appartement. Le vendeur doit garantir que le bien immobilier est dépourvu de défauts cachés et/ou de vices cachés, qui le rendraient impropre à sa destination, et qui réduiraient d’une telle façon cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquis, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus.
Lézardes maison. Alors que certaines constructions (maisons, pavillons, villas, immeubles, appartements) sont encore fissurées, des suites de la canicule de 2003, on enregistre, chaque été et partout en France, des températures records.
Fissures immeuble. Lorsque l’on vit dans un immeuble collectif (locatif ou copropriété), on ne se rend pas toujours compte des menaces qui planent sur son logement.
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