Les propriétaires de maisons redoutent l’apparition de fissures, car elles sont souvent le signe d’un problème de dislocation structurelle grave. Elles sont ainsi, bien sûr, un frein à la vente, notamment aussi car peu esthétiques.
Il n’est pas rare de voir des fissures sur une dalle en béton, sur des maisons neuves comme ancienne. Pour résoudre durablement les problèmes de fissures, il est nécessaire de correctement les interpréter.
Les maisons individuelles sont généralement construites avec des fondations de type semelles filantes, en béton armé. Lorsque le sol est instable, ces fondations peuvent être sujettes à des tassements différentiels.
Confrontés à une problématique de fissures sur une maison individuelle, certains conseillent et réalisent, dans certain cas, une campagne géotechnique. Le résultat est souvent décevant pour les propriétaires sinistrés et non spécialistes.
Face à l'apparition de fissures sur les murs de sa maison, le bon réflexe consiste à faire appel à un expert indépendant, qui sera seul à même de vérifier si une réparation en profondeur s'impose et de comprendre d'où viennent les fissures.
Il est normal de se demander ce que les assureurs prennent en charge en cas d’apparition de fissures. Les conseils ci-après s’adressent autant aux propriétaires concernés qu’aux constructeurs.
Endettés et démunis, un couple se bat depuis plusieurs mois contre l’ancien propriétaire et le maçon de leur maison fissurée. Cette dernière présente en effet de graves signes de fissuration qui met en péril l’intégrité du bâti.
Plus de 60 communesd’Ardèche ont été reconnues en état de catastrophe naturelle. Jeudi dernier, sur le Journal Officiel, est paru l’arrêté de catastrophe naturelle qui reconnaît les dégâts de fissuration sur les maisons dus à la sécheresse.
Avant de commencer les travaux de réparation des fissures, il convient de déterminer son origine. Pour savoir s'il suffit de reboucher les fissures, l'avis d'un expert en fissures est nécessaire.
Expertise maison. Besoin d’une expertise pour votre maison ? Il y a souvent l’embarras du choix pour expertiser sa maison. Et il est difficile de dénicher un expert compétent !
Un mur de soutènement est un ouvrage annexe de la construction principale. Vertical ou sub-vertical, il a pour rôle de retenir des terres, dans un espace limité. Il est, ainsi utile, pour préserver des éboulements et glissements de terrain.
Les murs constituent la structure porteuse verticale, d’un bâtiment traditionnel. Ils supportent les étages et la toiture. Ils séparent ou délimitent les différents espaces intérieurs. Dans une construction, on trouve plusieurs types de mur.
L’isolation thermique d’une maison, pour être efficace, doit faire l’objet d’une étude précise. Sa conception doit être cohérente et bien pensée, pour éviter notamment les ponts thermiques. Il est aussi important d’avoir une bonne compréhension des notions d’isolation thermique.
En construction, plusieurs pathologies sont susceptibles d’affecter un bâtiment, dont les fissures et l’humidité. Ces deux phénomènes ne surviennent pas nécessairement ensemble, mais peuvent cependant avoir un lien de cause à effet. Éclairage dans ce dossier sur les problèmes de fissures et d’humidité qui endommagent les constructions.
Pour tout un chacun, le rêve serait de pouvoir faire construire sa maison rapidement et à bas prix. Sauf que dans la réalité, construire sa maison dans de telles conditions se fait souvent au détriment de la qualité de l’ouvrage.
Les colonnes ballastées sont utilisées pour la construction de bâtiments industriels, de bureaux et d’habitation, de hauteur limitée. Leur fonction est de réduire les tassements absolus et éviter les tassements différentiels, en prenant en compte les caractéristiques du sol.
Faire construire sa maison implique une certaine notion de risques, quant au déroulement du chantier, ainsi qu’au résultat final. En cas de problèmes relatifs au chantier de construction, les garanties légales de la construction réglementent et encadrent les désordres, risquant d’affecter le bâtiment neuf.
Faire construire sa maison est le rêve d’un grand nombre de Français. Mais, en cas de malfaçons, ce rêve peut devenir un véritable cauchemar ! C’est le cas, par exemple, lorsque qu’apparaissent des fissures sur les murs.
Faire construire sa maison est un événement important de la vie, mais aussi une source d’inquiétudes. Et parfois le rêve vire au cauchemar. Les malfaçons concernant la maçonnerie, par exemple, sont courantes.
Le maître d’ouvrage, lors de la construction de sa maison individuelle, peut visiter le chantier, à des moments clés (phase hors d’eau, hors d’air, etc.), dans des conditions bien spécifiques. Car le constructeur est, juridiquement, responsable du chantier jusqu’à la réception de l’ouvrage.
Abandons de chantier, faillites des promoteurs, malfaçons, escroqueries, sinistres, etc. sont malheureusement choses courantes. Chaque année, des constructeurs et des artisans peu scrupuleux, voire pour certains incompétents, rendent la vie infernale à des milliers de familles.
La suppression de fermettes, lors de l’aménagement des combles, peut devenir un problème important. Les fermettes sont des éléments triangulés formant l’ossature de la charpente d’une maison traditionnelle.
Les malfaçons au niveau des lucarnes favorisent généralement l’apparition de l’humidité dans sa maison. Une erreur de réalisation fréquente se situe, en effet, au niveau de l’étanchéité des raccords avec la toiture. Lorsqu’on a pour projet de poser une lucarne, prudence !
La suppression de fermettes et/ou d’éléments de fermes, lors de l’aménagement des combles, est une aberration structurelle que les experts rencontrent souvent. Ces éléments triangulés forment le squelette de la charpente d’une maison traditionnelle.
Il n’est pas rare de rencontrer des problèmes lors de la construction de son logement. Le chantier se passe mal. Les relations avec le constructeur se détériorent de jour en jour. Les propriétaires peuvent être inquiets de passer à côté de malfaçons ou non-conformités lors de la réception de l’ouvrage.
Vous rencontrez un problème lors de la construction de votre maison individuelle ? La réception approche à grands pas, et vous avez peur de passer à côté de malfaçons ou de non conformités techniques ? Rassurez-vous, un expert bâtiment peut vous aider, en phase de réception de votre maison, pour noter les réserves.
Les malfaçons de la construction peuvent être découvertes dès la phase de réception d’une maison individuelle, mais aussi bien plus tard, lorsque des désordres apparaissent sur la construction. Une fois les désordres apparus sur le bâtiment, il est indispensable d’agir rapidement, afin de préserver la construction dans son ensemble.
En France, 2/3 des constructions présentent des malfaçons de la construction. Les malfaçons sont susceptibles d’affecter chaque partie d’une construction, dont le gros oeuvre. La présence d’une malfaçon de la construction sur le gros oeuvre d’une maison, présente certains risques pour l’intégrité de l’ouvrage.
Les fissures peuvent envahir tous les types de logements et se former sur les sols, les murs, ou encore les plafonds des habitations. Les fissures sont généralement dues à des tensions s'exerçant sur la structure du bâtiment.
L’humidité fait partie des pathologies de la construction les plus répandues. La présence de malfaçons sur la construction peut parfois expliquer la survenue de problèmes d’humidité dans le logement.
Une majorité de Français (90%) estime qu’il est essentiel de se sentir bien chez soi. Si la charpente était non conforme, 83% auraient un sentiment d’insécurité dans leurs maisons. Les malfaçons touchant la charpente sont donc une source d’inquiétude.
L’étanchéité est assurée par le mur de soubassement et son arase étanche. Que se passe-t-il si elle est absente ou mal réalisée ? Les malfaçons qui ont un impact sur l’étanchéité d’une construction peuvent avoir des conséquences désastreuses sur le bâtiment.
Le carrelage peut se poser sur tous supports, du moment que le support est parfaitement rigide, plan et exempt de reliefs et que les méthodes de pose, et les matériaux, sont adaptés. Mais gare aux carreaux fissurés ou décollés, si la mise en œuvre du carrelage n’est pas minutieuse !
Les malfaçons de la construction sont souvent des facteurs aggravant d’un phénomène de fissuration. C’est le cas d’une malfaçon au niveau des chaînages horizontaux et des raidisseurs verticaux en béton armé.
La cuisine est une pièce très appréciée des ménages français. Nouveau "cœur du foyer". Les ménages sont nombreux à entreprendre des travaux, investissant des sommes importantes, malgré la crise. Mais les petits désordres voire des malfaçons plus importantes ne sont pas rares.
Graves, secs, puissants, sourds. Les bruits et craquements qui retentissent dans les maisons font généralement peur. Parce qu’ils sont soudains et inattendus. Quelle en est la cause ?
Il existe un grand nombre de défauts qui peuvent dévaloriser un logement. Ces défauts peuvent être répartis dans deux catégories : ceux pour lesquels des travaux sont envisageables et ceux qui font partie intégrante du logement.
En matière de construction de maisons individuelles, les malfaçons constituent un problème endémique qui risque de s’aggraver. Avec la crise du secteur du bâtiment et les difficultés à obtenir de nouveaux marchés, certains constructeurs baissent leurs prix.
Une chape constitue un élément technique essentiel de la construction d'une maison. Elle désigne une couche de mortier à base de ciment, de résine ou de chaux, appliquée au sol, sur une dalle.
Les cas de malfaçons de la construction dans les maisons neuves sont courants. Lors de la réception de la maison, mieux vaut être bien conseillé, afin de pouvoir constater tous les défauts éventuels.
Appelez un expert
près de chez vous
