Entreprendre des travaux de rénovation dans son logement n’est pas une mince affaire. Il faut bien les préparer en amont, afin de ne pas avoir de mauvaises surprises ! Comment choisir les travaux à réaliser en priorité ? Quelles sont les démarches administratives ?
La rénovation thermique d’un logement passe obligatoirement par la réalisation de travaux. Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, les études menées prouvent que des travaux d’économie d’énergie permettent de vendre à un prix plus élevé, que celui initialement fixé par le vendeur.
Par définition, les liants sont des éléments indispensables à la fabrication de mortiers qui permettent de réunir sable et graviers (agrégats) en vue de maintenir solidement des matériaux de construction secs.
Une contre-pente est une mauvaise inclinaison, du sol, à la périphérie d’un bâtiment, s’opposant au ruissellement des eaux de pluie, à bonne distance des ouvrages. Elle s’oppose à la bonne évacuation des eaux pluviales, à distance des fondations de la maison.
La construction d’une maison commence par la réalisation des fondations. Elles jouent un rôle essentiel quant à la solidité de l’ouvrage.
La charpente industrielle assemblée par connecteurs métalliques, est issue d’une technique importée des Etats-Unis. Elle connaît un grand succès dans la construction, en Europe, depuis de nombreuses années.
La charpente est un assemblage d’éléments structurels qui constituent le squelette d’une toiture. Il s’agit d’une ossature porteuse et de contreventement. La charpente peut être constituée de différentes pièces de bois, de poutrelles, de béton et de profilés de métal.
La charpente fait partie du gros oeuvre d’une construction. Son rôle est primordial, puisque la charpente permet d’assurer la solidité et la stabilité d’un ouvrage.
Assainir mur humide. Comment assainir les murs humides ? Les traitements doivent être adaptées à la cause de l’humidité. Ainsi, afin de trouver le moyen adéquat pour assainir votre maison, il est recommandé de faire intervenir un expert en bâtiment indépendant, spécialisé dans les problèmes liés à l’humidité.
L’humidité des murs d’une maison, villa ou pavillon peut avoir de nombreuses origines: condensation, problème d’infiltrations d’eau, remontée capillaire, etc... C’est un désordre très courant, pouvant parfois être très dangereux. Grâce à cette humidité, les murs pourrissent, sous l’action des moisissures et des champignons, provoquant – de surcroît – allergies et bronchites.
Expertise toiture. Une expertise de la toiture peut être indispensable en cas d’infiltrations des eaux de pluie, par exemple. En posant un diagnostic du problème, l’expert bâtiment, spécialisé en toiture / couverture, peut aider à identifier la source du désordre.
Que faire lorsque l’on constate que notre sol est humide et/ou glissant ? Quels travaux envisager ? De nombreux signes sont symptomatiques d’un problème d’humidité dans votre maison : salpêtre, tache d’humidité, moisissures, champignons, buée sur les vitres. Ne sous-estimez pas l’humidité dans votre maison!
Malfaçon toiture. Les malfaçons de la toiture constituent un facteur évident d’infiltration d’eau dans un logement.
La toiture est l’élément le plus important de la maison. Pourtant, lorsqu’on pense à une maison, ce n’est pas la première chose qui vient à l’esprit.
Une ouverture de toit a deux fonctions : laisser pénétrer la lumière dans une pièce initialement sombre et rendre habitable un volume qui ne l’était pas (aménagement des combles). Il existe trois types d’ouverture principaux : le conduit de lumière, la lucarne et la fenêtre de toit.
Une toiture à faible pente est une toiture dotée d’une inclinaison inférieure à 15%. Lorsqu’on envisage de doter sa maison de ce type de toiture, il est important de choisir les matériaux adaptés, et veiller au bon traitement des eaux de pluie.
L’humidité fait parler. Les locataires se soucient de leur santé. Ils trouvent qu’avoir des moisissures dans son logement, c’est vivre dans l’insalubrité. Les propriétaires sont, la plupart, inquiets pour le bien-être de leur locataire… et soyons honnête pour le paiement des loyers !
Humidité maison ancienne. Les maisons anciennes sont souvent concernées par les problèmes d’humidité.
Le soleil est de retour ! Les factures d’électricités semblent augmenter au fur et à mesure des années. Pourquoi ne pas poser des panneaux photovoltaïques sur la toiture de sa maison ?
Les moisissures et autres taches d’humidité apparaissent inéluctablement lorsque l’appartement est atteint d’humidité.
Une habitation affectée d’humidité est un terrain favorable à l’apparition de moisissures. Ce type de champignon, qui prolifère à grande vitesse, peut avoir des effets néfastes sur la santé des personnes et des matériaux constituant l’habitation.
La qualité technique des portes et des fenêtres est importante, pour améliorer la performance énergétique d’une construction, comme le veut la réglementation thermique actuellement en vigueur, la RT 2012. Les portes et fenêtres permettent ainsi de jouir d’un plus grand confort et d’une plus grande luminosité, et surtout de réaliser des économies de chauffage.
Humidité logement. L’humidité dans un logement est un problème récurrent dans l’immobilier. Il est important de la traiter au plus vite car les conséquences pour la santé des occupants et du logement lui-même peuvent être graves.
On appelle portes techniques, toutes les portes présentant des propriétés supérieures aux portes classiques. Les portes techniques répondent à des besoins particuliers, d'esthétisme, de confort, d’isolation ou encore de sécurité.
Tâche humidité maison. Attention, pour éliminer définitivement, les tâches d’humidité dans votre maison, il faut d’abord voir où ces tâches trouvent leur origine.
Les portes d’intérieur - autrement appelées portes de communication - sont des portes situées à l’intérieur d’un logement. Elles sont destinées à accéder aux différentes pièces du bâtiment, et aussi à les clore.
L’humidité est une grave pathologie de la construction, lorsqu’elle occasionne à la fois des désordres structurels, visuels et olfactifs. Voici 5 solutions permettant d'atténuer les effets de l’humidité.
Philippe Lamy, Président de LAMY Expertise, explique l’humidité d’un point de vue technique, dans une interview réalisée pour l’émission La Maison France 5, traitant de l’humidité dans la maison.
Entre 50 et 70 m3 d’eau de pluie, par an, peuvent être récupérés, à la base des pentes d'une toiture de 100 m². Partie visible d’un bâtiment, les gouttières doivent être en harmonie avec son style architecturale (choix du coloris, matériaux). Mais surtout, le système d’évacuation d’eau pluviale doit être efficace.
L’assainissement des eaux est un enjeu majeur de santé publique. Il désigne les diverses techniques et méthodes de traitement des eaux usées. Comment se passe le traitement des eaux pluviales et des eaux usées ? Quelles sont les différents types d’assainissement ?
En fragilisant certains de ses éléments (mur, plancher, charpente, etc.), l’humidité peut rendre une construction instable et menacer, ainsi, la sécurité de ses occupants. Mais heureusement, il existe des solutions pour prévenir son apparition dans une habitation et/ou en éradiquer la source.
Dans bien des cas, les assureurs affirment que les fissures sur votre maison sont superficielles et sans danger. Et cela malgré la publication d’un arrêté de catastrophe naturelle.
Vous constatez depuis quelques temps des problèmes d’humidité dans votre logement : mauvaises odeurs, tache d’humidité, champignons, moisissures etc. Vous ne savez pas si ces problèmes sont graves et vous vous demandez d’où viennent ces désordres. Toutes les réponses à vos questions sont dans ce dossier spécial.
Voici quelques mois déjà que vous avez constaté des fissures dans votre maison. Mais ces fissures sont-elles inoffensives ou inquiétantes ?
La mérule est un champignon lignivore. C'est un ennemi redoutable pour votre maison car il s'attaque au bois (charpente, plancher, frisette, plinthes, etc.) et à tous les matériaux contenant de la cellulose (livres, cartonnages, etc.).
Véritable ennemie de votre maison, la mérule est un champignon destructeur capable d'endommager le bois et la maçonnerie d'une maison. En s'attaquant, aux poutres et aux planchers, elle peut affaiblir la structure du bâtiment.
Les maisons anciennes ont une histoire, parfois longue et complexe. Au cours de celle-ci des désordres ont pu apparaître. Ils s’expliquent par le vieillissement de la construction, l’usage qui en a été fait ou l’instabilité de l’assise de la construction.
Fissures, décollement, soulèvement, etc. Le carrelage peut présenter de nombreux désordres. Ils sont, souvent, de nature purement esthétique. Mais ces désordres sont, également, la manifestation d’un problème plus grave, pouvant nuire à la pérennité de l’ouvrage.
Un problème d’humidité peut provenir de plusieurs phénomènes. Les effets de la présence d’eau en trop grande quantité sont généralement catastrophiques. Zoom sur les principales causes d’humidité d’origine accidentelle.
Fissures plancher. Dans le domaine du bâtiment, le plancher est un élément de structure, tout ou partie en bois, en fer ou en béton, formant une plate-forme horizontale au rez-de-chaussée ou une séparation entre les étages d'une construction.
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