La salle de bains est une pièce d’eau qui peut présenter de nombreux dangers, au plan électrique, en particulier lorsque les normes de sécurité ne sont pas respectées. La norme NF C 15-100 et la liaison équipotentielle sont deux aspects essentiels portant sur la sécurité dans une salle de bains.
Comme tout matériau conçu à base de ciment et d’eau, le béton est sujet au phénomène de retrait, lequel est occasionné par les contraintes s’exerçant sur les matériaux de construction en ciment, lesquelles ne sont pas assez résistantes.
La norme NF C 15-100 est obligatoire pour les installations électriques neuves et les rénovations électriques totales. Elle concerne les Installations électriques à basse tension.
Le secteur du bâtiment est le plus important consommateur d'énergie en France. La construction est, également, à l'origine d'émission de gaz à effet de serre (GES).
La garantie décennale est une assurance obligatoire pour les constructeurs d’ouvrages (maisons individuelles et immeubles d’habitation, par exemple). Elle couvre les désordres portant atteinte à la structure d’un bâtiment et/ou nuisant à sa destination.
Il serait intéressant de pouvoir consulter des listes noires des constructeurs, dont la qualité des maisons réalisées, laisse à désirer. Mais, c’est une douce utopie de croire que de telles listes pourraient être publiées.
La construction de sa maison est une aventure palpitante, mais qui peut rapidement devenir compliquée, lorsque des malfaçons apparaissent. Personne n’est à l'abri d’éventuels défauts de construction. Que faire dans cette situation ?
Venir en aide aux victimes d'entrepreneurs, de promoteurs ou d'agents immobiliers peu scrupuleux, c’est le quotidien de l’expert immobilier. Son rôle peut être d’éclairer, sur le plan technique, un maître d’ouvrage non professionnel, qui victime de malfaçons, de désordres, voire d’un sinistre dans sa maison ou son appartement.
Une malfaçon consiste en un défaut de fabrication ou de mise en œuvre. Concernant les constructions neuves, la phase de réception d’un chantier, permet d’identifier les malfaçons ou non-conformités.
Un mur de soutènement est un ouvrage annexe de la construction principale. Vertical ou sub-vertical, il a pour rôle de retenir des terres, dans un espace limité. Il est, ainsi utile, pour préserver des éboulements et glissements de terrain.
En immobilier, la notion de vice caché fait référence à un défaut qui affecte la construction, mais n’était pas visible au moment de l’achat. Le vice caché est parfois de peu de gravité, mais peut aussi compromettre l’intégrité du bâtiment et empêcher l’utilisation normale du bien.
Que ce soit dans le cadre de la construction d’une maison neuve ou à l’occasion de travaux de rénovation d’un logement ancien, les chantiers sont loin d’être de tout repos pour les maîtres d’ouvrage. Les malfaçons de la construction sont si fréquentes qu’on estime qu’elles concernent la moitié des litiges immobiliers.
Certains dommages affectant une maison ou un immeuble d’habitation peuvent s’expliquer par la défectuosité du produit mis en œuvre et non par une faute des constructeurs. C’est la raison pour laquelle la loi du 4 janvier 1978 a instauré le principe d’EPERS, signifiant “Éléments Pouvant Entraîner la Responsabilité Solidaire”.
La construction de sa maison est une véritable aventure, avec de bons, et parfois de mauvais côtés. Car personne n’est à l’abri de malfaçons, notamment au niveau de la maçonnerie, souvent victime d’erreurs de conception ou de réalisation.
Il n'est pas rare de découvrir la présence de malfaçons sur sa construction neuve. Les malfaçons sont susceptibles d'affecter différentes parties de la construction et leur degré de gravité varie selon les situations.
Toutes les constructions sont susceptibles d'être affectées par des malfaçons. La présence de malfaçons de la construction fragilisent le bâtiment qui en est affecté et favorisent l'apparition de désordres, comme les fissures et l'humidité.
L’humidité dans un logement prend plusieurs formes. Elle se manifeste par des moisissures, des taches d’humidité, du salpêtre ou encore de la rouille. Le phénomène d’humidité peut s’expliquer par plusieurs facteurs.
Dans le cadre d’une construction neuve, plusieurs garanties protègent le maître d’ouvrage, des désordres pouvant survenir. Chacune de ces garanties prend en charge certains types de désordres, dans les dix années qui suivent la réception de la construction.
L’humidité est une pathologie de la construction qui se manifeste sous plusieurs formes et dont les origines peuvent être multiples.
L’achat sur plan, autrement appelé VEFA, connait un certain succès auprès des primo accédants et des investisseurs. Mais les problèmes restent malgré tout nombreux, en termes, de malfaçons, non-conformités technique, ou retard de livraison. Cette situation, difficile pour les candidats propriétaires, est généralement une véritable source de stress.
Une mauvaise connaissance du phénomène de remontée capillaire peut conduire à adopter des solutions qui paraissent efficaces mais qui sont en réalité inadaptées.
Problème humidité maison. Vous avez des problèmes d’humidité dans votre maison ? Des taches d’humidité, des moisissures, des champignons sont apparus sur vos murs ?
a Loi Spinetta de janvier 1978 a instauré une assurance obligatoire, couvrant les risques de la construction et, plus particulièrement, la réparation des dommages “de nature décennale” des ouvrages d'un bâtiment. En outre, elle prévoit que la présomption de responsabilité des constructeurs est d’ordre public.
L’humidité dans une maison est un véritable problème, car de nombreux désordres en découlent. Les moisissures, les taches d’humidité, le salpêtre, le mérule... sont des désagréments qui nuisent à la santé des occupants et à l’intégrité du bâtiment.
Beaucoup de propriétaires rêvent d’installer une piscine dans leur jardin. Lorsque le pas est franchi et que le projet de piscine se concrétise, il faut savoir qu’il existe 6 revêtements possibles pour le bassin.
L’humidité dans une maison est un véritable problème, car de nombreux désordres en découlent. Les moisissures, les taches d’humidité, le salpêtre, le mérule... sont des désagréments qui nuisent à la santé des occupants et à l’intégrité du bâtiment.
L’isolation d’une maison a une importance capitale, non seulement pour le confort des habitants, mais aussi pour l’économie d’énergie. Une maison dotée d’une bonne isolation est une maison qui a toutes les chances de bien vieillir. Car les matériaux se maintiennent dans un meilleur état.
Les infiltrations se présentent sous de nombreuses formes, allant de traces noirâtres sur les murs intérieurs périphériques jusqu’à l’inondation du sous-sol. Ce type de désordre est courant dans les sous-sols de maisons individuelles.
Choisir un isolant, dans le cadre d’une rénovation ou d’une construction, n’est pas une mince affaire. Un grand choix d’isolants est à disposition, et il faut prendre en compte les techniques de pose, la faisabilité et le budget. On trouve sur le marché des isolants minéraux, dont la laine de verre, l’une des isolants les plus utilisés dans le monde.
Le choix d’une isolation dans une construction est important. Plusieurs paramètres sont à prendre en compte, comme le budget, la faisabilité ou encore les techniques de pose appropriées. Il existe, sur le marché, différents types d’isolants, dont les isolants synthétiques.
L’isolation répartie consiste en la construction d’un bâtiment avec un matériau qui est à la fois isolant, et porteur. Le but est de réaliser une structure du bâtiment avec les blocs en béton, terre cuite ou autre, sans qu’il soit nécessaire d’ajouter un isolant rapporté, pour assurer l’isolation thermique.
Le choix d’un isolant pour son logement est un paramètre important à prendre en compte. Car il joue son rôle dans le confort des habitants. Un grand nombre d’isolants sont disponibles sur le marché, dont les isolants dits naturels.
Problème étanchéité toit. Le toit peut rencontrer des problèmes d’étanchéité. Une expertise de la toiture est alors nécessaire pour identifier la cause des infiltrations d’eaux pluviales, des moisissures au plafond, etc.
Le lien entre isolation thermique, condensation et humidité n’est pas toujours aisé à comprendre, pour des profanes, en matière de construction. Pourtant une mauvaise isolation, ou pire, une absence d’isolation, peut avoir des conséquences sur le bâti, comme la formation d’humidité, néfaste pour la construction.
Maison étanchéité toiture. L’humidité dans une maison, un pavillon ou une villa peut provenir d’une problème d’étanchéité de la toiture.
Le béton est prisé dans le domaine de la construction car c’est un matériau peu onéreux et respectueux de l’environnement. Les blocs de béton disposent en effet d’un bon rapport qualité prix et ont une excellente résistance thermique. Parpaings, agglos, corps creux, béton armé, béton cellulaire, etc.
Efflorescences, dégradation du matériau, infiltrations d’eau dans les murs, fissures en façade, etc. La brique de terre cuite est un matériau de construction courant, notamment dans les secteurs géographiques où le sous-sol contient de l’argile (sud-ouest de la France, par exemple).
Le mur de soutènement concerne l’extérieur des constructions. Son rôle est de contenir - littéralement “soutenir” - une matière pulvérulente ou granulaire. On a généralement recours à un mur de soutènement, afin de retenir la terre d’un terrain en pente, en amont duquel peut se trouver une maison.
Les malfaçons sont un facteur aggravant des fissures sur les murs. Exemples : défaut de continuité des chaînages, absence d'équerre d'angle, chaînage vertical mal implanté, etc.
Les fondations des maisons individuelles appartiennent au gros oeuvre d’une construction. Les fondations composent la partie inférieure d’un ouvrage et assurent son assise, sa stabilité et sa rigidité.
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