Immobilier : que nous réserve 2013 ?
L'année 2013 va être marquée par de nombreux changements pour les Français, notamment au niveau de l'immobilier. Quels sont ces changements ?
L'année 2013 va être marquée par de nombreux changements pour les Français, notamment au niveau de l'immobilier. Quels sont ces changements ?
François Hollande a annoncé le 16 juin, la mise en place d'un abattement exceptionnel pour 2014 sur les plus-values concernant les cessions immobilières.
Achat maison, appartement : quels sont les différents mode d'acquisition d'un logement ? Réponse dans notre dossier thématique.
La réduction d’impôt apportées par les programmes immobilier de défiscalisation peut être une véritable aubaine, malgré l'investissement immobilier.
Jusqu’à présent, les plus-values immobilières, réalisées lors de la vente d’un bien immobilier hors résidence principale, étaient taxées à hauteur de 31.3%.
La crise du logement neuf s'amplifie, avec une nouvelle baisse des mises en construction en mars et avril 2012. Quels facteurs aggravants de cette crise ?
La principauté de Monaco continue d'attirer les investisseurs. Ce marché de biens d'exception est loin de connaître la crise immobilière.
Nice, Cannes, Antibes, Menton, etc. Le marché de l'immobilier de la Côte d'Azur attire les investisseurs et plus particulièrement la clientèle étrangère.
Acheter un bien immobilier est un investissement qui offre un rendement souvent égale, voire supérieur, à la plupart des produits financiers.
La nouvelle loi Duflot a vu le jour pour répondre aux problèmes de la crise du logement en France. Comment réaliser un investissement Duflot sécurisé?
De façon générale, investir dans un studio est un placement immobilier intéressant. Mais tout dépend, bien sûr, de sa localisation.
À Rouen, les vendeurs font grise mine. Les prix de l'immobilier, qui n'avaient subi qu'une légère baisse depuis 2011, ont perdu 10, voire 15% en un an.
Le marché de l'immobilier de luxe a tendance à trouver son équilibre, que cela soit à Paris ou en Province. Cependant, les étrangers ont déserté le marché.
Couloir, jardin privatif, combles, loge de gardien : acheter une partie commune de la copropriété peut permettre d'agrandir et de valoriser son logement.
La réforme des plus-values immobilières a été validée par la loi de finances pour 2014, à l'exception de quelques dispositions.
Investir dans un parking est-il toujours aussi rentable ? Les contraventions se multiplient. Ainsi, trouver une place de parking devient compliqué.
Investissement locatif : le régime de loueur en meublé non professionnel (LMNP) présente certains atouts non négligeables.
Dans le classement des villes les plus dynamiques, Nantes, absente du top 10 en 2013, est élue la ville la plus dynamique de France en 2014.
Le superluxe immobilier, en particulier dans certaines villes, semble échapper à l'ensemble des fluctuations que subit le marché de l'immobilier en France.
Dans le Pays Basque, les propriétaires de résidences secondaires ont la cinquantaine et habitent à Paris. Tour de l'immobilier dans le Pays Basque.
La période actuelle se prête bien aux investissements immobiliers, susceptibles d'être financés à crédit et de donner lieu à des avantages fiscaux.
Retrouvez les meilleurs placements pour investir dans l’immobilier neuf. Dispositif Pinel : le placement phare pour investir dans le neuf...
Actuellement, il y a 3,8 millions de personnes mal logées : sans logement ou vivant dans des logements dégradés dans l'hexagone.
D'après l'hebdomadaire britannique The Economist, la France est le pays où les prix de l'immobilier sont les plus surévalués, à l'échelle mondiale.
Fixer le prix d’un logement n’est pas chose facile. En effet, la tâche requiert certaines connaissances en la matière. Alors, comment estimer un bien ?
Pour estimer la valeur vénale immobilière d'un bien, plusieurs méthodes d'évaluation peuvent être employées, comme la méthode par comparaison d'immeuble.
Emballement des prix immobiliers : En 2010, la hausse moyenne des prix de l’immobilier était de 9,5% et, en Île-de-France, de 12,1%.
L'évaluation de valeur vénale immobilière consiste à estimer le juste prix d'un bien immobilier, c'est à dire à déterminer sa valeur marchande.
Sous évaluer la valeur de son bien immobilier peut placer le propriétaire dans une position pénalisante (vente, une succession, une donation...).
On trouve, sur internet, de nombreux services pour évaluer sa maison gratuitement. Pourtant dans le commerce rien n'est gratuit.
La méthode d’évaluation immobilière, par un professionnel de l’immobilier indépendant, est seule de nature à garantir une véritable valeur de marché.
SCI ou indivision ? La SCI présente de nombreux avantages par rapport à l'indivision. Une SCI permet un montage avantageux sur le plan juridique.
ISF : Déterminer la valeur vénale d'un patrimoine immobilier (pavillon, villa, appartement, propriété, château, terrain, etc.) est une manœuvre délicate.
Contrairement à ce que certains imaginent, l'Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) ne concerne pas uniquement des gens véritablement riches.
Les réformes successives de l'ISF font le bonheur des fiscalistes, mais sont un véritable casse tête pour les contribuables.
ISF : l'immobilier est le plus souvent un élément important du patrimoine des ménages. Mais comment réduire l'impact des valeurs de l'immobilier ?
Avant la création d'une Société Civile Immobilière, il faut établir son objet, selon l'objectif des différents associés. Il existe plusieurs types de SCI.
Le gérant est responsable devant les associés de la SCI (Société Civile Immobilière), devant les tiers et aussi devant l'Administration Fiscale.
La taxe sur les logements vacant est redoutée par beaucoup de propriétaires. Pourtant, elle ne se limite qu'à certains cas bien particuliers.
A la découverte du marché immobilier lyonnais, en cette rentrée 2013, arrondissement par arrondissement. Découvrir l'état des lieux du marché en 2013.
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