Il n'est pas rare de découvrir la présence de malfaçons sur sa construction neuve. Les malfaçons sont susceptibles d'affecter différentes parties de la construction et leur degré de gravité varie selon les situations.
Toutes les constructions sont susceptibles d'être affectées par des malfaçons. La présence de malfaçons de la construction fragilisent le bâtiment qui en est affecté et favorisent l'apparition de désordres, comme les fissures et l'humidité.
Dans le cadre d’une construction neuve, plusieurs garanties protègent le maître d’ouvrage, des désordres pouvant survenir. Chacune de ces garanties prend en charge certains types de désordres, dans les dix années qui suivent la réception de la construction.
L’achat sur plan, autrement appelé VEFA, connait un certain succès auprès des primo accédants et des investisseurs. Mais les problèmes restent malgré tout nombreux, en termes, de malfaçons, non-conformités technique, ou retard de livraison. Cette situation, difficile pour les candidats propriétaires, est généralement une véritable source de stress.
a Loi Spinetta de janvier 1978 a instauré une assurance obligatoire, couvrant les risques de la construction et, plus particulièrement, la réparation des dommages “de nature décennale” des ouvrages d'un bâtiment. En outre, elle prévoit que la présomption de responsabilité des constructeurs est d’ordre public.
Beaucoup de propriétaires rêvent d’installer une piscine dans leur jardin. Lorsque le pas est franchi et que le projet de piscine se concrétise, il faut savoir qu’il existe 6 revêtements possibles pour le bassin.
L’isolation d’une maison a une importance capitale, non seulement pour le confort des habitants, mais aussi pour l’économie d’énergie. Une maison dotée d’une bonne isolation est une maison qui a toutes les chances de bien vieillir. Car les matériaux se maintiennent dans un meilleur état.
Choisir un isolant, dans le cadre d’une rénovation ou d’une construction, n’est pas une mince affaire. Un grand choix d’isolants est à disposition, et il faut prendre en compte les techniques de pose, la faisabilité et le budget. On trouve sur le marché des isolants minéraux, dont la laine de verre, l’une des isolants les plus utilisés dans le monde.
Le choix d’une isolation dans une construction est important. Plusieurs paramètres sont à prendre en compte, comme le budget, la faisabilité ou encore les techniques de pose appropriées. Il existe, sur le marché, différents types d’isolants, dont les isolants synthétiques.
L’isolation répartie consiste en la construction d’un bâtiment avec un matériau qui est à la fois isolant, et porteur. Le but est de réaliser une structure du bâtiment avec les blocs en béton, terre cuite ou autre, sans qu’il soit nécessaire d’ajouter un isolant rapporté, pour assurer l’isolation thermique.
Le choix d’un isolant pour son logement est un paramètre important à prendre en compte. Car il joue son rôle dans le confort des habitants. Un grand nombre d’isolants sont disponibles sur le marché, dont les isolants dits naturels.
Le lien entre isolation thermique, condensation et humidité n’est pas toujours aisé à comprendre, pour des profanes, en matière de construction. Pourtant une mauvaise isolation, ou pire, une absence d’isolation, peut avoir des conséquences sur le bâti, comme la formation d’humidité, néfaste pour la construction.
Le béton est prisé dans le domaine de la construction car c’est un matériau peu onéreux et respectueux de l’environnement. Les blocs de béton disposent en effet d’un bon rapport qualité prix et ont une excellente résistance thermique. Parpaings, agglos, corps creux, béton armé, béton cellulaire, etc.
Efflorescences, dégradation du matériau, infiltrations d’eau dans les murs, fissures en façade, etc. La brique de terre cuite est un matériau de construction courant, notamment dans les secteurs géographiques où le sous-sol contient de l’argile (sud-ouest de la France, par exemple).
Le mur de soutènement concerne l’extérieur des constructions. Son rôle est de contenir - littéralement “soutenir” - une matière pulvérulente ou granulaire. On a généralement recours à un mur de soutènement, afin de retenir la terre d’un terrain en pente, en amont duquel peut se trouver une maison.
Les malfaçons sont un facteur aggravant des fissures sur les murs. Exemples : défaut de continuité des chaînages, absence d'équerre d'angle, chaînage vertical mal implanté, etc.
Les fondations des maisons individuelles appartiennent au gros oeuvre d’une construction. Les fondations composent la partie inférieure d’un ouvrage et assurent son assise, sa stabilité et sa rigidité.
Entreprendre des travaux de rénovation dans son logement n’est pas une mince affaire. Il faut bien les préparer en amont, afin de ne pas avoir de mauvaises surprises ! Comment choisir les travaux à réaliser en priorité ? Quelles sont les démarches administratives ?
La rénovation thermique d’un logement passe obligatoirement par la réalisation de travaux. Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, les études menées prouvent que des travaux d’économie d’énergie permettent de vendre à un prix plus élevé, que celui initialement fixé par le vendeur.
Par définition, les liants sont des éléments indispensables à la fabrication de mortiers qui permettent de réunir sable et graviers (agrégats) en vue de maintenir solidement des matériaux de construction secs.
Une contre-pente est une mauvaise inclinaison, du sol, à la périphérie d’un bâtiment, s’opposant au ruissellement des eaux de pluie, à bonne distance des ouvrages. Elle s’oppose à la bonne évacuation des eaux pluviales, à distance des fondations de la maison.
La construction d’une maison commence par la réalisation des fondations. Elles jouent un rôle essentiel quant à la solidité de l’ouvrage.
La charpente industrielle assemblée par connecteurs métalliques, est issue d’une technique importée des Etats-Unis. Elle connaît un grand succès dans la construction, en Europe, depuis de nombreuses années.
La charpente est un assemblage d’éléments structurels qui constituent le squelette d’une toiture. Il s’agit d’une ossature porteuse et de contreventement. La charpente peut être constituée de différentes pièces de bois, de poutrelles, de béton et de profilés de métal.
La charpente fait partie du gros oeuvre d’une construction. Son rôle est primordial, puisque la charpente permet d’assurer la solidité et la stabilité d’un ouvrage.
Expertise toiture. Une expertise de la toiture peut être indispensable en cas d’infiltrations des eaux de pluie, par exemple. En posant un diagnostic du problème, l’expert bâtiment, spécialisé en toiture / couverture, peut aider à identifier la source du désordre.
Malfaçon toiture. Les malfaçons de la toiture constituent un facteur évident d’infiltration d’eau dans un logement.
La toiture est l’élément le plus important de la maison. Pourtant, lorsqu’on pense à une maison, ce n’est pas la première chose qui vient à l’esprit.
Une ouverture de toit a deux fonctions : laisser pénétrer la lumière dans une pièce initialement sombre et rendre habitable un volume qui ne l’était pas (aménagement des combles). Il existe trois types d’ouverture principaux : le conduit de lumière, la lucarne et la fenêtre de toit.
Une toiture à faible pente est une toiture dotée d’une inclinaison inférieure à 15%. Lorsqu’on envisage de doter sa maison de ce type de toiture, il est important de choisir les matériaux adaptés, et veiller au bon traitement des eaux de pluie.
Le soleil est de retour ! Les factures d’électricités semblent augmenter au fur et à mesure des années. Pourquoi ne pas poser des panneaux photovoltaïques sur la toiture de sa maison ?
La qualité technique des portes et des fenêtres est importante, pour améliorer la performance énergétique d’une construction, comme le veut la réglementation thermique actuellement en vigueur, la RT 2012. Les portes et fenêtres permettent ainsi de jouir d’un plus grand confort et d’une plus grande luminosité, et surtout de réaliser des économies de chauffage.
On appelle portes techniques, toutes les portes présentant des propriétés supérieures aux portes classiques. Les portes techniques répondent à des besoins particuliers, d'esthétisme, de confort, d’isolation ou encore de sécurité.
Les portes d’intérieur - autrement appelées portes de communication - sont des portes situées à l’intérieur d’un logement. Elles sont destinées à accéder aux différentes pièces du bâtiment, et aussi à les clore.
Entre 50 et 70 m3 d’eau de pluie, par an, peuvent être récupérés, à la base des pentes d'une toiture de 100 m². Partie visible d’un bâtiment, les gouttières doivent être en harmonie avec son style architecturale (choix du coloris, matériaux). Mais surtout, le système d’évacuation d’eau pluviale doit être efficace.
Les expertises de structures en béton armé font partie des expertises techniques bâtiment / construction, proposées par Lamy Expertise. Le béton armé présente, en effet, des caractéristiques et des réactions particulières, tenant à la conjugaison des qualités de résistance propres au béton et à l'acier.
Expertise maison. Besoin d’une expertise pour votre maison ? Il y a souvent l’embarras du choix pour expertiser sa maison. Et il est difficile de dénicher un expert compétent !
Un mur de soutènement est un ouvrage annexe de la construction principale. Vertical ou sub-vertical, il a pour rôle de retenir des terres, dans un espace limité. Il est, ainsi utile, pour préserver des éboulements et glissements de terrain.
Les murs constituent la structure porteuse verticale, d’un bâtiment traditionnel. Ils supportent les étages et la toiture. Ils séparent ou délimitent les différents espaces intérieurs. Dans une construction, on trouve plusieurs types de mur.
L’isolation thermique d’une maison, pour être efficace, doit faire l’objet d’une étude précise. Sa conception doit être cohérente et bien pensée, pour éviter notamment les ponts thermiques. Il est aussi important d’avoir une bonne compréhension des notions d’isolation thermique.
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