Catégorie : Expertise Technique Construction

En construction, plusieurs pathologies sont susceptibles d’affecter un bâtiment, dont les fissures et l’humidité. Ces deux phénomènes ne surviennent pas nécessairement ensemble, mais peuvent cependant avoir un lien de cause à effet. Éclairage dans ce dossier sur les problèmes de fissures et d’humidité qui endommagent les constructions.

Pour tout un chacun, le rêve serait de pouvoir faire construire sa maison rapidement et à bas prix. Sauf que dans la réalité, construire sa maison dans de telles conditions se fait souvent au détriment de la qualité de l’ouvrage.

Les colonnes ballastées sont utilisées pour la construction de bâtiments industriels, de bureaux et d’habitation, de hauteur limitée. Leur fonction est de réduire les tassements absolus et éviter les tassements différentiels, en prenant en compte les caractéristiques du sol.

Faire construire sa maison implique une certaine notion de risques, quant au déroulement du chantier, ainsi qu’au résultat final. En cas de problèmes relatifs au chantier de construction, les garanties légales de la construction réglementent et encadrent les désordres, risquant d’affecter le bâtiment neuf.

Faire construire sa maison est le rêve d’un grand nombre de Français. Mais, en cas de malfaçons, ce rêve peut devenir un véritable cauchemar ! C’est le cas, par exemple, lorsque qu’apparaissent des fissures sur les murs.

Faire construire sa maison est un événement important de la vie, mais aussi une source d’inquiétudes. Et parfois le rêve vire au cauchemar. Les malfaçons concernant la maçonnerie, par exemple, sont courantes.

Le maître d’ouvrage, lors de la construction de sa maison individuelle, peut visiter le chantier, à des moments clés (phase hors d’eau, hors d’air, etc.), dans des conditions bien spécifiques. Car le constructeur est, juridiquement, responsable du chantier jusqu’à la réception de l’ouvrage.

Abandons de chantier, faillites des promoteurs, malfaçons, escroqueries, sinistres, etc. sont malheureusement choses courantes. Chaque année, des constructeurs et des artisans peu scrupuleux, voire pour certains incompétents, rendent la vie infernale à des milliers de familles.

La suppression de fermettes, lors de l’aménagement des combles, peut devenir un problème important. Les fermettes sont des éléments triangulés formant l’ossature de la charpente d’une maison traditionnelle.

Les malfaçons au niveau des lucarnes favorisent généralement l’apparition de l’humidité dans sa maison. Une erreur de réalisation fréquente se situe, en effet, au niveau de l’étanchéité des raccords avec la toiture. Lorsqu’on a pour projet de poser une lucarne, prudence !

La suppression de fermettes et/ou d’éléments de fermes, lors de l’aménagement des combles, est une aberration structurelle que les experts rencontrent souvent. Ces éléments triangulés forment le squelette de la charpente d’une maison traditionnelle.

Il n’est pas rare de rencontrer des problèmes lors de la construction de son logement. Le chantier se passe mal. Les relations avec le constructeur se détériorent de jour en jour. Les propriétaires peuvent être inquiets de passer à côté de malfaçons ou non-conformités lors de la réception de l’ouvrage. 

Vous rencontrez un problème lors de la construction de votre maison individuelle ? La réception approche à grands pas, et vous avez peur de passer à côté de malfaçons ou de non conformités techniques ? Rassurez-vous, un expert bâtiment peut vous aider, en phase de réception de votre maison, pour noter les réserves.

Les malfaçons de la construction peuvent être découvertes dès la phase de réception d’une maison individuelle, mais aussi bien plus tard, lorsque des désordres apparaissent sur la construction. Une fois les désordres apparus sur le bâtiment, il est indispensable d’agir rapidement, afin de préserver la construction dans son ensemble.

En France, 2/3 des constructions présentent des malfaçons de la construction. Les malfaçons sont susceptibles d’affecter chaque partie d’une construction, dont le gros oeuvre. La présence d’une malfaçon de la construction sur le gros oeuvre d’une maison, présente certains risques pour l’intégrité de l’ouvrage.

Les fissures peuvent envahir tous les types de logements et se former sur les sols, les murs, ou encore les plafonds des habitations. Les fissures sont généralement dues à des tensions s'exerçant sur la structure du bâtiment.

L’humidité fait partie des pathologies de la construction les plus répandues. La présence de malfaçons sur la construction peut parfois expliquer la survenue de problèmes d’humidité dans le logement.

Une majorité de Français (90%) estime qu’il est essentiel de se sentir bien chez soi. Si la charpente était non conforme, 83% auraient un sentiment d’insécurité dans leurs maisons. Les malfaçons touchant la charpente sont donc une source d’inquiétude.

L’étanchéité est assurée par le mur de soubassement et son arase étanche. Que se passe-t-il si elle est absente ou mal réalisée ? Les malfaçons qui ont un impact sur l’étanchéité d’une construction peuvent avoir des conséquences désastreuses sur le bâtiment.

Les malfaçons de la construction sont souvent des facteurs aggravant d’un phénomène de fissuration. C’est le cas d’une malfaçon au niveau des chaînages horizontaux et des raidisseurs verticaux en béton armé.

Le carrelage peut se poser sur tous supports, du moment que le support est parfaitement rigide, plan et exempt de reliefs et que les méthodes de pose, et les matériaux, sont adaptés. Mais gare aux carreaux fissurés ou décollés, si la mise en œuvre du carrelage n’est pas minutieuse !

La cuisine est une pièce très appréciée des ménages français. Nouveau "cœur du foyer". Les ménages sont nombreux à entreprendre des travaux, investissant des sommes importantes, malgré la crise. Mais les petits désordres voire des malfaçons plus importantes ne sont pas rares.

Graves, secs, puissants, sourds. Les bruits et craquements qui retentissent dans les maisons font généralement peur. Parce qu’ils sont soudains et inattendus. Quelle en est la cause ?

Il existe un grand nombre de défauts qui peuvent dévaloriser un logement. Ces défauts peuvent être répartis dans deux catégories : ceux pour lesquels des travaux sont envisageables et ceux qui font partie intégrante du logement.

En matière de construction de maisons individuelles, les malfaçons constituent un problème endémique qui risque de s’aggraver. Avec la crise du secteur du bâtiment et les difficultés à obtenir de nouveaux marchés, certains constructeurs baissent leurs prix.

Une chape constitue un élément technique essentiel de la construction d'une maison. Elle désigne une couche de mortier à base de ciment, de résine ou de chaux, appliquée au sol, sur une dalle.

Les cas de malfaçons de la construction dans les maisons neuves sont courants. Lors de la réception de la maison, mieux vaut être bien conseillé, afin de pouvoir constater tous les défauts éventuels.

L’une des plus grandes craintes des maîtres d’ouvrage, lorsqu’ils deviennent propriétaires de logements neufs, est de découvrir des malfaçons. Comment identifier les malfaçons dans sa maison ?

Un arrêté de péril est pris quand un immeuble présente des risques pour la sécurité des personnes. Une procédure de péril est toujours engagée contre le propriétaire des lieux.

Lors de la réception d’une maison neuve, il arrive que des défauts de construction apparaissent. Au moment de la livraison de la maison neuve, le maître d’ouvrage doit émettre une liste des réserves, concernant les défauts et/ou éléments non-conformes au contrat CCMI, aux règles de l’art ou au permis de construire.

Une malfaçon de la construction est un défaut de mise en œuvre ou de fabrication. Lors de la réception d’un bien immobilier, il est important d’être attentif au moindre détail, afin de pouvoir dénoncer les malfaçons dans le PV de réception.

Devenir propriétaire d’une maison BBC peut vite tourner au cauchemar, lorsqu’elle est touchée par des défauts ou malfaçons de la construction. On peut vite se sentir dépassé par les événements.

Lors de la construction d’une maison neuve, il arrive que des malfaçons soient découvertes, et ce, dès l’ouverture du chantier de construction. Les malfaçons de la construction peuvent être évitées, il suffit de mettre en pratique certaines précautions.

Toute construction implique la prise en compte de plusieurs facteurs, notamment les risques techniques et économiques, dans la recherche de partenaires. Le choix du constructeur ou de l’entreprise de travaux, fait partie de ces aspects inconnus, car il est difficile, pour un maître d’ouvrage, d’évaluer seul la qualité technique et la santé économique de ses interlocuteurs.

Un garde-corps, que l’on appelle aussi garde-fou, balustrade ou rambarde, est une barrière de protection, placée au bord d’un balcon, d’un pourtour de palier ou d’une mezzanine, par exemple. Il empêche toute chute dans le vide.

Dans le cadre d’un chantier de construction de maison, il arrive que des malfaçons viennent endommager le bâtiment neuf. Une malfaçon de la construction peut affecter tous les aspects d’une construction neuve, y compris une cloison intérieure.

Dans le cadre d’une construction, il arrive que des malfaçons affectent le bâtiment neuf. La plupart des éléments de la construction sont susceptibles de comporter une malfaçon, comme par exemple un mur en parpaings.

Souvent à l'origine de litiges entre voisins d'une même copropriété, les désordres sur les balcons en béton armé sont fréquents. Sans nécessairement menacer, à court terme, l'intégrité du bâtiment et la sécurité des personnes, ils dégradent l'aspect esthétique de la façade et donnent un air “malade” à l’immeuble.

Faire construire sa maison est un projet qui comporte toujours des risques. A chaque étape de la construction, des défauts sont susceptibles d’affecter le bâtiment neuf. La construction d’une maison comprend la phase de gros œuvre, ainsi que le second œuvre.

En matière de construction, la bête noire des français reste les malfaçons. Selon une enquête de l’Association nationale de défense des consommateurs et usagers (CLCV), environ la moitié des 258 dossiers ouverts en 2014, seraient concernés par les malfaçons.